
在Airbnb上浏览度假屋很令人兴奋,但有些房源可能是「金玉其外、败絮其内」,鲜明亮丽的照片与热情洋溢的描述之下,有很多小细节可以看出是否应该跳过这间民宿。Far and Wide报导分享旅客浏览度假屋时要留意的15个地方。
有些「新」房源实在是收到一连串负评的旧屋重新列出,当一个帐号看起来很新,但内收留意外充实,有可能是屋主藉新帐号重新开始,应检查帐号建立多久,以及屋主是否列出多种房源。
假如照片只拍室内,有可能是想隐躲室外的景观,或许是隔壁在施工,又或是街道外观丑陋。好的屋主会自豪地展示周边景观,让房客有心理準备;假如完全没有室外照片,代表实物可能不符合「社区安静」的描述。
远景照片展现自信,而特写照片通常是想掩饰什幺。假如预览照只列出客厅的一角,或是床展照片裁切过,可能是想隐躲缺陷,透明公然的屋主会让人看清楚空间。
假如该地区的行情为150元,而有人提供45元的梦幻海景房屋,花钱可能是自找麻烦。便宜的房源都常含有隐躲本钱,像是噪音、发霉、缺乏空调或诈骗。
诸如「布满个性」、「有些房客觉得床比较硬」的叙述代表事先找理由。好的屋主提供体验而不是道歉,愈多看起来像是为了客诉辩护的文字,愈可能是实物与预期不符。
假如看不到卧室样貌,就算是艾菲尔铁塔或海滩夕阳风景照也无意义。着重在城市或风景照的房源通常想让人分心,仰赖地点而非房屋本身销售。可以跳过主要房间没有清楚照片的房源。
屋主可能写下「社区宁静」的描述,但却能在照片里的窗户倒影看到烤肉店的霓虹灯招牌;或是夸大私人阳台,但照片看起来明显与其他房屋共用,相信自己所见。别太相信文字描述,除非照片与文字相符。
假如屋主吹嘘房屋配有泳池、健身房或海景但照片没有呈现,进住后可能会大失所看,照片是证实这些福利设施最简单的方法,不太可能忘记拍摄,真正的景观会放进相簿里。
房间里有三张双层床、两张沙发床和一张子母床是一大警讯。塞满床的卧室是常见提供派对租赁或最大化利益的手法,这些房源通常活动率高、维护极低,还有噪音困扰。假如房屋布局看起来像背包客栈,住起来的氛围可能也是如此。
极真个摆设背后可能有故事。假如房间看起来像陈列室,可能是远端治理而且很少维护;假如摆满家庭相片或牙刷,可能是跑进某个人的住家。理想上应选择非私人空间,才不会觉得像是私人卧室的房客。
快速回覆通常是好事,除非听起来很像机器人。假如每一个题目都只得到简略回覆,屋主有可能透过机器人治理多个房源。详尽的回应可以反映屋主的贴心,假如住宿过程发生题目也比较让人安心。
假如每张照片都避开窗户或拉上窗帘,可能是个警讯。没有窗户的房间让人感觉拥挤、湿润,或是非法改装而成。至少要有一张自然光射进房间的照片。
有时候过于时尚的浴室暗躲一些隐忧。玻璃包围的厕所或半磨砂淋浴间听起来很时尚,但可能有隐私危机,或是掩盖不切实际的布局。假如浴室看起来像艺术馆,应再三检查门窗与墙壁。
室外照片应该和室内一样整洁,假如草长到脚踝高度、植株枯萎或杂乱,代表屋主可能疏忽维护房屋。
屋主可以设立规定,但语气很重要,当规则读起来像威胁,例如「违反规定将会立即驱逐且不退款」可能反映屋主感到厌倦或控制欲强。清楚又尊重人的规定能展现专业度,旅宿应该让人感到受欢迎,而不是感觉被拘留。
0