随着股市回升，中半岛房市在经历春季低迷后再度升温。有业内人士分析，对联準降息的预期，推动买家加快出手。
根据Embarcodero Media发布的市场数据，今年截至 8 月底，洛斯阿图市房价在中半岛城市中表现最为强势，中位数房价年增 11%，达到 480 万元，涨幅远超邻近的巴洛阿图（5.4%，380 万元）和蒙洛公园（3.5%，330 万元）。
洛斯阿图房屋成交速度也快，中位天数仅 8 天，均匀成交价比开价高 6%，其中 12% 的交易高出要价 100 万元以上。近三分之一成交案则溢价超过 50 万元。
对此，洛斯阿图资深房产经纪 金大卫（David Kim） 指出，数据确实显示洛斯阿图的竞争度超过邻近城市，但需要谨慎解读。「洛斯阿图市场规模小，假如单靠统计数字，可能会因个别豪宅或特殊案例而失真。但整体趋势确实是洛斯阿图吸引了更多买家，特别是来自巴洛阿图和蒙洛公园市的客户。」
金大卫表示，他的客户中 95% 以上来自高科技产业，从工程师到公司高管都有。「很多科技家庭希看购买更大的土地。相比巴洛阿图 400–500 万美元、却只有 6,000 呎土地的小宅，洛斯阿图动辄四分之一英亩以上的地块更具吸引力。」
他同时指出，洛斯阿图的地理位置更靠近主要科技公司总部，加上近年 AI 产业快速崛起，更吸引高阶主管在此置产。「现在很多 Nvidia、Apple 的高管和新创公司创办人都选择住在洛斯阿图，这也带动了整体社区的氛围。」
不过，按一元一分正规麻将群照Embarcodero Media的数字统计，固然洛斯阿图在整体涨幅上领先，但巴洛阿图则是豪宅市场的主角。今年截至 8 月，共有 18 笔 800 万元以上的交易，创下新高，其中一栋 Old Palo Alto 的百年古宅，以 1,800 万元成交。
针对未来走势，金大卫以为降息影响主要会集中在中低价位市场。「洛斯阿图属于高端市场，买家的购房力道不会太受利率波动影响。而对于进门级房产较多的地区，利率调整对成交量的影响会更明显。」
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