旧（一元一分红中麻将群）金山租金再创新高两房5000元只是起步价

旧金山租屋市场持续升温，据本报记者了解，最新网路房源显示，市内精华社区的租金再创新高，一间不足400平方呎的开间月租开价约2995美元，近金融区的两房公寓月租更直逼6000美元，令不少租客直呼旧金山的房租比通膨跑得还快。

本报记者近日查询多个租房平台，在Presidio Heights、Clay Street、Washington Street等市中心生活区发现，一居室的租金普遍落在3000至3400美元，而更新装潢、带现代设备的物件价格更高。

刚搬到普西迪欧（Presidio）四周的华裔租客林北表示，还以为疫情后房租会永远掉下来，没想到只是喘了口气，搬到近市区上班，才发现两房5500美金只是起跳价，还不包括车位跟水电。

房产经纪指出，旧金山热门社区租金反弹，是返办公政策（RTO）与AI产业复甦带动需求回流的结果。金融区、SoMa四周上班的科技族、金融族开始重返办公室，使靠近市中心、交通便利且治安较佳的社区房源更抢手。

新建屋缓慢、可出租房源有限、长期租金压抑后的市场回补，也推动租金上涨。一位房地产分析师表示，旧金山还是高薪科技工作集中地。只要AI公司还在拚命招人，房租就不会掉太多。

位于诺布山(Nob Hill)的华人房东Helen Ho说：「现在询问的人变多，尤其是刚拿到科技offer的年轻租客。精装修、有室内洗衣机的单位几乎秒走。」

不少租客反映，薪资增幅远跟不上房租涨幅。居住在诺布山的周先生表示，他与伴侣月租5500美金两房，两人都是全职，感觉工作不是为了生活，是为了付房租，想计画搬往东湾。他说，住在旧金山的人都得给自己找心理平衡：「我没开特斯拉，没吃米其林，但我住旧金山，就是奢侈品。」

旧金山租金持续攀升，Studio逼近3000美元、两房公寓近6000美元，疫情时期房租打折已成回忆。高薪科技人才涌进、返办公需求、市区生活便利与有限供给，使房租短期内难以下滑。对普通租客来说，如何在生活品质与经济压力间取平衡，正成为新的城市居住课题。